Page 36 - วิศวกรรมสาร ปีที่ 77 ฉบับที่ 2 เมษายน - มิถุนายน 2567
P. 36
คอลัมน์คลินิกช่าง สมเกียรติ ชูแสงสุข ประธานคณะกรรมการคลินิกช่าง วสท.
ระยะเวลาในการสร้างบ้าน
เราจะประเมินระยะเวลาในการก่อสร้าง
ได้อย่างไร บ้านหลังหนึ่งใช้เวลาการก่อสร้าง โดยรวมคือ งานเป็นไปตามเงื่อนไขในสัญญาสร้างบ้าน
หรือไม่ ที่ส�าคัญที่สุดคือการเคลียร์แบบก่อสร้าง ทั้งแบบงาน
มากหรือน้อยขึ้นอยู่กับขนาดของบ้าน ในการ วิศวกรรมโครงสร้าง แบบงานสถาปัตย์ แบบงานระบบไฟฟ้า
ก่อสร้างจะมีงานต่าง ๆ ตั้งแต่ การขอน�้าไฟ และแบบงานประปา สุขาภิบาล ให้สอดคล้องกัน หากไม่มีการ
ชั่วคราว งานถมดิน เสาเข็ม ฐานราก เสา คาน เคลียร์แบบก่อน จะเกิดปัญหาเรื่องของระยะ เช่นการวัดระยะ
พื้น หลังคา บันได ผนังบ้าน และงานเดินระบบ จากริมนอก หรือจากศูนย์กลาง การไม่ได้บล็อคช่องท่อ หรือการ
วาง sleeve ซึ่งการแก้ไขปัญหาเหล่านี้ในภายหลังที่ได้ท�างาน
ไฟฟ้า ประปาต่าง ๆ และอุปสรรคที่คาดไม่ถึงอีก โครงสร้างไปแล้ว ล้วนท�าให้การก่อสร้างล่าช้าและมีค่าใช้จ่าย
การรับมือกับทีมงานก่อสร้าง ทั้งเรื่องการ เพิ่มขึ้นทั้งนั้น
ตรวจสอบคุณภาพงานก่อสร้าง งบประมาณ และการเข้าตรวจบ้านเป็นระยะ ๆ ของวิศวกร หรือ ผู้มีความ
เป็นไปตามงวดงาน และตามที่ตกลงกันหรือไม่ รู้ด้านการก่อสร้างที่ไว้ใจได้ เพื่อลดปัญหางานก่อสร้างล่าช้า
การไม่ใช้วัสดดุตามสเปค การละทิ้งงานของผู้รับเหมา และบ้าน
ไม่ได้คุณภาพ
เวลาในการก่อสร้างอาคาร กรมบัญชีกลาง มีแนวทาง
ก�าหนดระยะเวลาในการด�าเนินการก่อสร้าง และก�าหนด
ระยะเวลาที่ท�าการก่อสร้างแล้วเสร็จในแต่ละงวดงานและ
การก่อสร้างทั้งหมดรวมทุกงวดงานด้วย
36 ปีที่ 77 ฉบับที่ 2 เมษายน - มิถุนายน 2567 วิศวกรรมสาร
