Page 72 - วิศวกรรมสาร ปีที่ 75 ฉบับที่ 2 เมษายน - มิถุนายน 2565
P. 72
คอลัมน์คลินิกช่าง
สมจิตร์ เปี่ยมเปรมสุข ประธานคณะกรรมการคลินิกช่าง วสท.
ปัญหาที่มักจะเกิดกับโครงการหมู่บ้านจัดสรร คือ รั้วโครงการมีปัญหาเอนล้มดิ่งและมักจะเป็นแบบเอนออกจาก
ตัวบ้าน เนื่องจากระดับดินภายในโครงการมีระดับค่อนข้างสูงกว่าพื้นที่ภายนอก ปัญหาดังกล่าวสามารถเกิดได้ทั้ง
ในช่วงหลังก่อสร้างใหม่ ๆ หรือหลังจากใช้งานไปแล้วเป็นเวลานาน ขึ้นกับหลายปัจจัย
ปัญหาก�าแพงกันดินหรือรั้วโดยรอบโครงการเกิดการเอนออก และความยาวของเสาเข็มก�าแพงกันดิน ไม่ได้ท�าการส�ารวจสภาพ
จนท�าให้เกิดปัญหาดินภายในพื้นที่โครงการที่ติดกับรั้วดังกล่าว หน้างานอย่างละเอียด เช่น มีระดับดินเดิมที่ต�่ามากในบางจุดหรือ
ทรุดและเคลื่อนตัว ซึ่งเกิดจากการที่มีการก่อสร้างก�าแพงกันดิน ไม่ได้เจาะส�ารวจดิน เพื่อตรวจหาคุณสมบัติของดิน เมื่อเวลาผ่าน
เพื่อรองรับการถมดินภายในโครงการให้สูงกว่าระดับดินภายนอก ซึ่ง ไปดินที่ถมภายในโครงการมักเกิดการทรุดตัว เนื่องจากน�้าหนักของ
ปกติจะถมสูง 1-3 เมตร ซึ่งเป็นระดับที่ค่อนข้างสูง ปัญหาดังกล่าว ดินที่ถมไว้ค่อนข้างมาก จึงเกิดการดันจนก�าแพงกันดินเอนออก
เกิดขึ้นกับแทบทุกโครงการ หมู่บ้านจัดสรรมากบ้างน้อยบ้างขึ้นกับ ท�าให้ดินเกิดการไหลออกเป็นจ�านวนมาก ซึ่งเป็นการเร่งการเคลื่อนตัว
สภาพดินและการออกแบบก�าแพงกันดินดังกล่าว ค่าก่อสร้างก�าแพง ของดินที่ติดกับแนวก�าแพงกันดิน จนท�าให้เกิดการดึงรั้งโครงสร้าง
กันดินนั้นมีมูลค่าค่อนข้างสูง และบางโครงการความยาวก�าแพง ที่ก่อสร้างไว้ไม่ดีเสียหายไปด้วย
ดังกล่าวค่อนข้างมากเพื่อลดค่าก่อสร้าง จึงได้มีการลดทั้งขนาด อีกสาเหตุที่ส�าคัญคือ การต่อเติมพื้นที่ด้านหลังและด้านข้างบ้าน
ของบ้านที่อยู่ชิดกับรั้วโครงการ ซึ่งมักจะใช้เสาเข็มสั้นในการรับ
ปัญหารั้ว น�้าหนัก ซึ่งจะเป็นการเร่งปัญหาการทรุดตัวและเอนตัวของก�าแพง
กันดินให้มากขึ้นอีก เนื่องจากส่วนต่อเติมมีน�้าหนักกดทับดันดินให้
โครงการหมู่บ้านจัดสรรล้มเอน
72 วิศวกรรมสาร ปีที่ 75 ฉบับที่ 2 เมษายน-มิถุนายน 2565
