Page 29 - วิศวกรรมสาร ปีที่ 77 ฉบับที่ 3 กรกฎาคม - กันยายน 2567

คอลัมน์คลินิกช่าง

ข้อสัญญาที่ผู้ประกอบธุรกิจท�ากับ
ผู้บริโภคต้องไม่ใช้ข้อสัญญาที่มีลักษณะ

หรือมีความหมายท�านองเดียวกัน
ดังต่อไปนี้
- การยกเว้นหรือจ�ากัดความรับผิด

จากการผิดสัญญา ความช�ารุดบกพร่อง
หรือละเมิดของผู้ประกอบธุรกิจ

- การให้สิทธิผู้ประกอบธุรกิจเรียกร้อง
คาดหมายได้ว่าการต่อเติมอาคารนั้นไม่อาจแล้วเสร็จได้ภายในระยะเวลาตาม ให้ผู้บริโภคช�าระหนี้ทั้งหมดหรือแต่
ที่ตกลงกันไว้ ให้ผู้บริโภคมีสิทธิบอกเลิกข้อตกลงการให้บริการต่อเติมอาคารและ บางส่วนก่อนก�าหนดเวลาในสัญญาโดย

มีสิทธิเรียกเงินที่ผู้บริโภคได้ช�าระไปแล้วในงวดงานที่ผู้ประกอบธุรกิจยังมิได้ดาเนิน ผู้บริโภคมิได้ผิดนัดช�าระหนี้ หรือผิด
การต่อเติมอาคารคืนให้กับผู้บริโภครวมถึงค่าเสียหายอื่น ๆ สัญญา

ในกรณีที่การต่อเติมอาคารล่าช้ากว่าเวลาที่ตกลงกันไว้และผู้บริโภคไม่ใช้สิทธิ - ข้อสัญญาว่าจะไม่คืนเงินที่ผู้
บอกเลิกข้อตกลงการให้บริการต่อเติมอาคาร ผู้ประกอบธุรกิจยินยอมให้ผู้บริโภค บริโภคได้ช�าระมาแล้วไม่ว่ากรณีใด ๆ
ปรับเป็นรายวัน ตามที่ตกลงกันไว้ซึ่งต้องไม่ต�่ากว่าร้อยละศูนย์จุดศูนย์หนึ่งของ - ข้อสัญญาว่าถ้าผู้บริโภคหรือผู้แทน

ราคาการรับจ้างต่อเติมอาคาร โดยหักจากค่าจ้างต่อเติมอาคารส่วนที่ยังไม่ได้ จะเข้าไปตรวจตราการงานในสถานที่ที่
ช�าระหรือยังไม่ถึงก�าหนดช�าระ แต่ถ้าผู้บริโภคใช้สิทธิในการปรับครบร้อยละสิบ ก่อสร้างจะต้องได้รับความยินยอมจาก

ของราคาค่าบริการต่อเติมอาคารทั้งหมดแล้ว ผู้บริโภคเห็นว่าผู้ประกอบธุรกิจ ผู้ประกอบธุรกิจก่อน
ไม่อาจปฏิบัติ ตามที่ตกลงกันไว้ต่อไปได้ ให้ผู้บริโภคมีสิทธิบอกเลิกข้อตกลง - ข้อความที่เป็นการยกเว้นหรือจ�ากัด
การให้บริการต่อเติมอาคารได้ ความรับผิดของผู้ประกอบธุรกิจที่เกิด

กรณีที่ผู้ประกอบธุรกิจไม่ด�าเนินการแก้ไขความช�ารุดบกพร่อง หรือคุณภาพ จากความจงใจหรือประมาทเลินเล่อในการ
งานตามที่ผู้บริโภคได้แจ้งขอให้แก้ไข หรือแก้ไขล่าช้าเกินสมควร ให้ผู้บริโภค ให้บริการต่อเติมอาคารของผู้ประกอบธุรกิจ

มีสิทธิบอกเลิกข้อตกลงการให้บริการ หรือของบุคคลอื่นซึ่งผู้ประกอบธุรกิจ
ต่อเติมอาคารได้ และผู้บริโภคมีสิทธิ ต้องรับผิดด้วย
ที่จะว่าจ้างบุคคลอื่นมาด�าเนินการแก้ไข - ข้อความที่ให้สิทธิผู้ประกอบธุรกิจ

ความช�ารุดบกพร่องโดยผู้ประกอบธุรกิจ แก้ไข เปลี่ยนแปลงการให้บริการต่อเติม
เป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายดังกล่าว อาคารหรือเปลี่ยนแปลงค่าบริการต่อเติม

และไม่จ�ากัดสิทธิที่ผู้บริโภคจะเรียก อาคาร ราคาค่าต่อเติมอาคารทั้งหมด
ค่าเสียหายจากผู้ประกอบธุรกิจ หรือบาง ส่วน รายละเอียดเกี่ยวกับราคา
(๓) ชื่อและนามสกุลตัวบรรจง และ วัสดุ และอุปกรณ์ ตามชนิด ปริมาณ ขนาด

ลายมือชื่อของผู้ประกอบธุรกิจหรือของ และคุณภาพตามที่ตกลงกันไว้แต่เพียง
ผู้มีอ�านาจออกหลักฐานการรับเงินแทน ฝ่ายเดียวโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็น

และลายมือชื่อของผู้รับเงิน และต้อง ลายลักษณ์อักษรจากผู้บริโภค
จัดท�าหลักฐานการรับเงิน ส่งมอบให้แก่ - ข้อความที่ก�าหนดว่าห้ามผู้บริโภค
ผู้บริโภคในทันทีที่ได้รับช�าระค่าบริการ ยกเลิกการใช้บริการ

ต่อเติมอาคารไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน - ข้อความที่ก�าหนดว่าจะไม่คืนเงิน
ที่ผู้บริโภคได้ช�าระมาแล้วไม่ว่ากรณีใด ๆ

วิศวกรรมสาร ปีที่ 77 ฉบับที่ 3 กรกฎาคม - กันยายน 2567 29